Das Erbbaurecht bezeichnet das vererbliche Recht auf oder unter der Oberfläche eines Grundstücks ein Gebäude oder einen Keller zu errichten.
Das Erbbaurecht gehört in Deutschland zu den beschränkt dinglichen Rechten des Sachenrechts im Bürgerlichen Gesetzbuch. Ein dingliches Recht begründet ein absolutes Recht zwischen einer Sache und einem Rechtsinhaber. Beschränkt dingliche Rechte verschaffen dem Rechtsinhaber eine festgelegte Teilberechtigung an der Sache.
Wie in vielen anderen Metropolen, steigen auch in Frankfurt die Immobilienpreise und Mieten weiterhin. Eine Entwicklung, die sich durch den bevorstehenden Brexit weiter verschärfen könnten, die jedoch auch jetzt schon dramatisch scheint. Denn die Leerstände am Frankfurter Wohnungsmarkt tendieren gegen null und das Flächenangebot im Stadtgebiet wird knapp.
Weiterlesen „Der Immobilienboom setzt sich fort: Immobilienpreise und Mieten in Frankfurt steigen“
Bei der Gestaltungspraxis von Testamenten und Erbverträgen häufen sich die Fälle mit Auslandsberührung. Hier gilt jedoch nicht automatisch deutsches Recht und es ist frühzeitig im Einzelfall zu prüfen, welche Regelungen existieren und welche Schritte zu gehen sind, damit auch tatsächlich Ihr Letzter Wille zur Anwendung kommt.
Rechtsanwältin Sonja Reiff hat dieses Thema in einem neuen Fachbeitrag zum Erbrecht auf der Website unserer Kanzlei SELZER REIFF Rechtsanwälte Notar, Frankfurt, ausführlicher aufbereitet und erklärt, worauf Sie achten sollten.
Weiterlesen „Informationen zum Erbvertrag und Testament mit Auslandsberührung“
Bei Streit oder Entfremdung, können Erblasser Angehörige vom Erbe ausschließen. Doch auch Enterbte haben unter bestimmten Umständen einen Anspruch auf einen Teil des Nachlasses. Doch wem steht auf jeden Fall ein Teil des Erbes zu, auch wenn der Erblasser den Wunsch auf Enterbung äußert?
Weiterlesen „Testament und Pflichtteil: Enterbt – wem dennoch ein Anteil am Nachlass zusteht“
Der Kauf eines Hauses oder einer Eigentumswohnung ist für viele ein großer Schritt, der gut überlegt und vorbereitet sein will. Orientierung bietet hier ein ausführliches Themenspecial des Online-Magazins aktiv-online.de und beantwortet zahlreiche Fragen rund um den Erwerb einer Immobilie.
Eheleute wollen ihren Nachlass oft gemeinsam regeln. Vielen ist hierbei die Möglichkeit eines gemeinschaftlichen Testamentes präsent. Als weniger bekannte Alternative bietet sich der Erbvertrag an und eröffnet in vielen Fällen Vorteile.
Weiterlesen „Erbe und Nachlass regeln: Gemeinschaftliches Testament oder Erbvertrag“
Die Gesellschaft mit beschränkter Haftung (GmbH) ist in Deutschland nach wie vor eine der beliebtesten Unternehmensformen. Für die Gründung einer GmbH schreibt der Gesetzgeber die Mitwirkung eines Notars vor, der den Unternehmensgründer kompetent durch den Gründungsprozess begleitet und die notwendige Rechtssicherheit herstellt.
Wie dies genau von Statten geht und wie Sie der Notar bei der Gründung Ihrer GmbH unterstützt erkläre ich Ihnen in einem neuen Fachbeitrag auf unserer Kanzlei-Homepage.
In Zeiten niedriger Zinsen kommt dem Immobilienmarkt eine besondere Bedeutung zu. So wird das „Betongold“ als vermeintlich sichere Geldanlage gesehen. Und auch der Kauf einer Immobilie beziehungsweise deren Finanzierung scheint nun vermeintlich einfacher zu stemmen. Der hohen Nachfrage gegenüber stehen jedoch ein sinkendes Immobilienangebot, vor in Ballungsräumen und gefragten Lagen, sowie steigende Preise. Auch sollte die Finanzierung langfristig gesichert sein, wenn Zinsen und Finanzierungskosten wieder steigen.
Aufgrund der für Unternehmen geltenden Niederlassungsfreiheit innerhalb der Europäischen Union können auch deutsche Firmen bislang als britische Limited gründen. Doch was bedeutet nun der bevorstehende Brexit für diese Unternehmen?
Ein Artikel auf Zeit.de setzt sich mit diesem spannenden Thema auseinander, denn immerhin waren Anfang 2016 in Deutschland knapp 9.000 Unternehmen als britische Limited registriert. Gelingt es Großbritannien in den Verhandlungen über einen Austritt nicht, die Niederlassungsfreiheit beizubehalten, könnte dies zum Problem für die „Deutsche Limited“ werden.
Weiterlesen „Gesellschaftsrecht: Was bedeutet der Brexit für die „deutsche“ Limited“
Sender: Deutschlandfunk
Ausstrahlung: Donnerstag, 26.10.2016, 11:55 Uhr
Wer kümmert sich um die minderjährigen Kinder, wenn die Eltern plötzlich sterben? So unvorstellbar dieser Schicksalsschlag ist: Wer seine Kinder im Todesfall gut versorgt wissen möchte, sollte in einem Testament oder Erbvertrag rechtzeitig einen Vormund und Testamentsvollstrecker benennen. In einem aktuellen „Verbrauchertipp“ des Radiosenders Deutschlandfunk gibt Bettina Selzer, Rechtsanwältin und Notar in Frankfurt, wertvolle Hinweise zu diesem wichtigen Thema.