Immobilienfinanzierung und Bauzinsen: Anstieg nach jahrelanger Talfahrt

Seit 2011 kannten die Zinsen für Bau- und Immobilienkredite im Wesentlichen nur eine Richtung: abwärts. Damit verliefen sie weitgehend parallel zur allgemeinen Zins-Entwicklung und insbesondere der Zinspolitik der europäischen Zentralbank. Seit Mitte April ist nun jedoch ein recht deutlicher Anstieg der Bauzinsen zu beobachten.

Aber warum steigen die Bauzinsen wieder, obwohl die Europäische Zentralbank den Leitzins nicht verändert hat? Wie Banken und Sparkassen genau die Baufinanzierung und die Zinsen für Immobilien berechnen, hängt von verschiedenen Faktoren ab. Nicht nur der Leitzins, zum Beispiel auch die Renditeerwartungen an den Anleihemärkten nehmen hier einen spürbaren Einfluss. Sehr schön und dennoch kurz und griffig erklärt ein Artikel der „Zeit“ die grundsätzlichen Zusammenhänge, die die Immobilienzinsen beeinflussen:

http://www.zeit.de/2015/21/immobilienkredit-zinsen-steigen

Ausführlichere Informationen zur aktuellen Zinsentwicklung für Baugeld und Immobilienkredite gibt auch der jeweilige Zinsbericht, den der Baufinanzierungsberater interhyp regelmäßig herausgibt.

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