09.11.2020
Wie können Sie ein Haus, eine Wohnung oder ein Grundstück mit laufender Finanzierung und Grundschuld verkaufen?
Viele Käufer einer Immobilie nehmen zur Finanzierung des Kaufpreises einen Kredit auf. In der Regel wird dies durch den Eintrag einer Grundschuld zugunsten der finanzierenden Bank besichert. Doch wie kann eine Finanzierung erfolgen, wenn für den Verkäufer ebenfalls noch eine Grundschuld auf die Immobilie im Grundbuch eingetragen ist?
Hierbei spielt der Notar eine ganz entscheidende Rolle: Er ist nicht nur für die Beurkundung des Immobilienkaufvertrages selbst zuständig, sondern stellt auch die ordnungsgemäße Abwicklung der Grundschuldeinträge und Kreditrückzahlung beim Verkäufer sicher.
In einem neuen Fachbeitrag auf unserer Kanzleihomepage erklärt Notarin Bettina Selzer, wie dies genau abläuft:
Weiterführende Informationen und Erläuterungen zum Erwerb und Verkauf von Immobilien finden Sie auch in unseren Notar-Lexikon: